10 Rue Fabian, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fabian, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue Fabian, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fabian
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fabian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Fabian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fabian dans son marché local
Prix du 10 Rue Fabian par rapport à la voie
Sur Rue Fabian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 10 Rue Fabian se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fabian par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fabian se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Longnes et -29.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
