2 Allée des Chênes, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Chênes, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 140 parkings - 4698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murgets à 318 mètres
- - Louveciennes à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 2 Allée des Chênes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Chênes se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 4.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Chênes à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Chênes est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.86 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
