18 Allée des Hauts Dimanches, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Hauts Dimanches, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Hauts Dimanches, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 45 parkings - 1960 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murgets à 123 mètres
- - Louveciennes à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 101 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Hauts Dimanches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Hauts Dimanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Hauts Dimanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Hauts Dimanches, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hauts Dimanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hauts Dimanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Hauts Dimanches dans son marché local
Prix du 18 Allée des Hauts Dimanches par rapport à la voie
Sur Allée des Hauts Dimanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 18 Allée des Hauts Dimanches se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Hauts Dimanches par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Hauts Dimanches se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 2.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Hauts Dimanches à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Hauts Dimanches est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
