8 Allée des Hauts Dimanches, 78430 Louveciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Hauts Dimanches, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Hauts Dimanches, 78430 Louveciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Coteaux de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 129 parkings - 1673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murgets à 246 mètres
- - Louveciennes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Fremiet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 181 mètres
Ventes au 8 Allée des Hauts Dimanches
Une vente a été recensée au 8 Allée des Hauts Dimanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Hauts Dimanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Hauts Dimanches, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hauts Dimanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hauts Dimanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Hauts Dimanches dans son marché local
Prix du 8 Allée des Hauts Dimanches par rapport à la voie
Sur Allée des Hauts Dimanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 8 Allée des Hauts Dimanches se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Hauts Dimanches par rapport à Louveciennes et à Yvelines
À Louveciennes, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Hauts Dimanches se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Louveciennes et 12.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Hauts Dimanches à Louveciennes
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Hauts Dimanches est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louveciennes, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louveciennes a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
