2 Allée de l'Estive, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Estive, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Allée de l'Estive, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 89 parkings - 604 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazons à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 685 mètres
- - Collège George Sand à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 172 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Estive
Les 7 ventes au 2 Allée de l'Estive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Estive dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Estive par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 Allée de l'Estive se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Estive par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Estive se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Magnanville et 5.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magnanville a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 436 €/m² sur la période récente.
