26 Allée de l'Estive, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de l'Estive, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Allée de l'Estive, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazons à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 627 mètres
- - Collège George Sand à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de l'Estive
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de l'Estive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de l'Estive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de l'Estive, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de l'Estive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de l'Estive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de l'Estive dans son marché local
Prix du 26 Allée de l'Estive par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 26 Allée de l'Estive se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de l'Estive par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de l'Estive se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -39.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
