2 Allée des Cytises, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Cytises, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cytises à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor à 716 mètres
- - Collège George Sand à 788 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 670 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 643 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cytises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Allée des Cytises se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cytises par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cytises se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -36.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
