Allée des Cytises, 78200 Magnanville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 223 €
de 1 783 € à 2 892 €

Allée des Cytises, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 2 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Cytises dans son marché local

Prix Allée des Cytises par rapport à Magnanville et à Yvelines

À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Cytises se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Magnanville et 38.34 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Cytises

Les ventes enregistrées Allée des Cytises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
265 000 €(2 598 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
6 Allée des Cytises, 78200 Magnanville
28 septembre 2024
257 000 €(2 448 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
18 Allée des Cytises, 78200 Magnanville
2 juillet 2022
230 000 €(2 614 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
15 Allée des Cytises, 78200 Magnanville
30 octobre 2021
270 000 €(2 160 €/m²)
Maison•6 p•125 m²
14 Allée des Cytises, 78200 Magnanville

Cadre de vie et proximité Allée des Cytises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cytises à 149 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 690 mètres
  • - Collège George Sand à 690 mètres
  • - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 754 mètres
  • - Ecole maternelle Les Tilleuls à 540 mètres
  • - Ecole primaire Les Cytises à 136 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Cytises

Allée des Cytises est située dans le quartier Centre. Elle compte 2073 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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