21 Allée des Cytises, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Allée des Cytises, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cytises à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 655 mètres
- - Collège George Sand à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 521 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Cytises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 21 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 21 Allée des Cytises se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Cytises par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Cytises se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
