9 Allée des Mésanges, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allée des Mésanges, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor à 939 mètres
- - Collège George Sand à 977 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 846 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 581 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Mésanges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 Allée des Mésanges se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Mésanges se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -35.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
