Rue de Fontenay, 78200 Magnanville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 262 €
de 1 737 € à 2 962 €

Rue de Fontenay, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de Fontenay dans son marché local

Prix Rue de Fontenay par rapport à Magnanville et à Yvelines

À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Fontenay se situe 5 % en dessous de la moyenne de Magnanville et 37.2 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Fontenay

Les ventes enregistrées Rue de Fontenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

11 mars 2025
398 064 €(2 885 €/m²)
Maison•7 p•138 m²
89 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
6 mars 2025
257 000 €(1 862 €/m²)
Maison•7 p•138 m²
89 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
28 décembre 2024
196 000 €(2 130 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
63 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
2 septembre 2023
250 000 €(2 717 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
81 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
20 juillet 2023
250 000 €(2 358 €/m²)
Maison•5 p•106 m²
99 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
20 août 2022
259 000 €(2 815 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
67 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
8 avril 2022
254 000 €(2 761 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
51 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
1 mars 2022
326 000 €(2 763 €/m²)
Maison•5 p•118 m²
97 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
6 août 2021
200 000 €(2 299 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
65 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
2 juillet 2021
265 000 €(2 304 €/m²)
Maison•6 p•115 m²
37 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
29 novembre 2019
265 000 €(2 246 €/m²)
Maison•5 p•118 m²
97 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
5 juillet 2019
236 000 €(2 565 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
83 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville

Cadre de vie et proximité Rue de Fontenay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tilleuls à 84 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 984 mètres
  • - Collège George Sand à 984 mètres
  • - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 1256 mètres
  • - Ecole maternelle Les Tilleuls à 180 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 180 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Fontenay

Rue de Fontenay est située dans les quartiers Centre / Nord-Est. Elle compte 6389 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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