2 Allee du Taillandier, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Taillandier, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allee du Taillandier, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor à 244 mètres
- - Collège George Sand à 970 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 77 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 1335 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Taillandier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Taillandier dans son marché local
Prix du 2 Allee du Taillandier par rapport à la voie
Sur Allee du Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Allee du Taillandier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Taillandier par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Taillandier se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -28.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
