23 Avenue des Acacias, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue des Acacias, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazons à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 682 mètres
- - Collège George Sand à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 23 Avenue des Acacias se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Acacias par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Acacias se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -54.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
