28 Avenue des Tilleuls, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Avenue des Tilleuls, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 920 mètres
- - Collège George Sand à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 28 Avenue des Tilleuls se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Tilleuls par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Tilleuls se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -35.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
