2 Avenue Pierre Bérégovoy, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Avenue Pierre Bérégovoy, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léopold Sédar Senghor à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor à 104 mètres
- - Collège George Sand à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 104 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 1256 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Bérégovoy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Bérégovoy par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Bérégovoy se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -22.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
