Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Chemin des Merles, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 7 Chemin des Merles se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Merles se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -42.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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