7 Chemin du Bel Air, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Chemin du Bel Air, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 236 mètres
- - Collège George Sand à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 Chemin du Bel Air se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bel Air par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bel Air se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -34.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
