12 Chemin du Bel Air, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Chemin du Bel Air, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 227 mètres
- - Collège George Sand à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 837 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 393 mètres
Ventes au 12 Chemin du Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Chemin du Bel Air se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Bel Air par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Bel Air se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -33.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
