9 Chemin du Bel Air, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Chemin du Bel Air, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 226 mètres
- - Collège George Sand à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 845 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 387 mètres
Ventes au 9 Chemin du Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 9 Chemin du Bel Air se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Bel Air par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Bel Air se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -36.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
