1 Place Pierre Beregovoy, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 3 535 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pierre Beregovoy, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Sud.
- 2034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léopold Sédar Senghor à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor à 0 mètres
- - Collège George Sand à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 0 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 1220 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 1 Place Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Place Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 1 Place Pierre Beregovoy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pierre Beregovoy par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pierre Beregovoy se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et 2.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pierre Beregovoy à Magnanville
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pierre Beregovoy est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Magnanville, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magnanville a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 436 €/m² sur la période récente.
