2 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beynes, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
- 47 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beynes à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beynes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beynes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beynes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beynes par rapport à la voie
Sur Rue de Beynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue de Beynes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beynes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beynes se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -38.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
