21 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue de Fontenay, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 30 logements - 2484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1037 mètres
- - Collège George Sand à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fontenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 21 Rue de Fontenay se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fontenay par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fontenay se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -40.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
