3 Rue des Carnaux, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carnaux, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Carnaux, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Normandie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1150 mètres
- - Collège George Sand à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carnaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carnaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carnaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carnaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carnaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue des Carnaux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carnaux par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carnaux se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -40.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
