4 Rue des Chênes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Chênes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 888 mètres
- - Collège George Sand à 888 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 473 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 164 mètres
Ventes au 4 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 4 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chênes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 Rue des Chênes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chênes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -34.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
