8 Rue des Chênes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Chênes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 911 mètres
- - Collège George Sand à 911 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 875 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 503 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 158 mètres
Ventes au 8 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chênes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 8 Rue des Chênes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -39.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
