12 Rue des Graviers, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Graviers, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 323 mètres
- - Collège George Sand à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 582 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Graviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 12 Rue des Graviers se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Graviers par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Graviers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -32.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
