9 Rue des Mongazons, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mongazons, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Mongazons, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 470 mètres
- - Collège George Sand à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mongazons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mongazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mongazons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mongazons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mongazons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mongazons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mongazons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mongazons par rapport à la voie
Sur Rue des Mongazons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Rue des Mongazons se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mongazons par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mongazons se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -39.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
