2 Rue des Peupliers, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazons à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 778 mètres
- - Collège George Sand à 778 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -33.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
