16 Rue du Verger, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 Rue du Verger, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussières à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor à 280 mètres
- - Collège George Sand à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 982 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 738 mètres
Ventes au 16 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 16 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 16 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 16 Rue du Verger se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Verger par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Verger se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -18.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
