3 Allée des Capucines, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée des Capucines, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hodebourg à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Capucines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 3 Allée des Capucines se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Capucines par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Capucines se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 3.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
