2 Rue Louis Pasteur, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°2 bis et du 7.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Louis Pasteur, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pasteur se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 7.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
