2 bis Rue Louis Pasteur, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue Louis Pasteur, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 393 mètres
Ventes au 2 bis Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 2 bis Rue Louis Pasteur se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Pasteur se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 29.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
