1 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 314 mètres
Ventes au 1 Rue Racine
Les 4 ventes au 1 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 1 Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
