1 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 314 mètres
Ventes au 1 Rue Racine
Les 4 ventes au 1 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 1 Rue Racine se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 7.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
