20 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Racine dans son marché local
Prix du 20 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 20 Rue Racine se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Racine se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 18.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
