8 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 287 mètres
Ventes au 8 Rue Racine
Une vente a été recensée au 8 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 8 Rue Racine se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 8.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
