2 Allee des Marronniers, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Marronniers, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 8552 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 53 mètres
- - Maisons-Laffitte à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Marronniers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 2 Allee des Marronniers se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Marronniers se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 55.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Marronniers à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Marronniers est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
