26 Avenue Albine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Albine, affiche un prix moyen de 8 803 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue Albine, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Marine.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 182 mètres
- - Maisons-Laffitte à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 246 mètres
Ventes au 26 Avenue Albine
Une vente a été recensée au 26 Avenue Albine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Albine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Albine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Albine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Albine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Albine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Albine par rapport à la voie
Sur Avenue Albine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 763 €/m². Avec un prix moyen de 8 803 €/m², le 26 Avenue Albine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Albine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Albine se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 107.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 150 € au 26 Avenue Albine à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 004 € en assurant vous-même les visites, ou 5 502 € si le professionnel les prend en charge.
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