12 Avenue Alexandre Trois, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alexandre Trois, affiche un prix moyen de 8 869 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Alexandre Trois, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Château.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 281 mètres
- - Maisons-Laffitte à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1005 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 537 mètres
Ventes au 12 Avenue Alexandre Trois
Une vente a été recensée au 12 Avenue Alexandre Trois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alexandre Trois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Alexandre Trois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alexandre Trois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alexandre Trois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alexandre Trois dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alexandre Trois par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Trois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 8 869 €/m², le 12 Avenue Alexandre Trois se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alexandre Trois par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Alexandre Trois se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 109.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 450 € au 12 Avenue Alexandre Trois à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 086 € en assurant vous-même les visites, ou 5 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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