11 Avenue Alexandre Trois, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alexandre Trois, affiche un prix moyen de 8 373 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Alexandre Trois, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 269 mètres
- - Maisons-Laffitte à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1016 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 610 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Alexandre Trois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Alexandre Trois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Alexandre Trois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Alexandre Trois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alexandre Trois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alexandre Trois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alexandre Trois dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alexandre Trois par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Trois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 8 373 €/m², le 11 Avenue Alexandre Trois se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alexandre Trois par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Alexandre Trois se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 97.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 650 € au 11 Avenue Alexandre Trois à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 466 € en assurant vous-même les visites, ou 5 233 € si le professionnel les prend en charge.
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