7 Avenue Belleforière, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Belleforière, affiche un prix moyen de 8 818 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Belleforière, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 207 mètres
- - Maisons-Laffitte à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 986 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 603 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 526 mètres
Ventes au 7 Avenue Belleforière
Les 2 ventes au 7 Avenue Belleforière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Belleforière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Belleforière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Belleforière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Belleforière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Belleforière dans son marché local
Prix du 7 Avenue Belleforière par rapport à la voie
Sur Avenue Belleforière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 613 €/m². Avec un prix moyen de 8 818 €/m², le 7 Avenue Belleforière se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Belleforière par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Belleforière se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 107.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 900 € au 7 Avenue Belleforière à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 023 € en assurant vous-même les visites, ou 5 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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