8 Avenue Belleforière, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Belleforière, affiche un prix moyen de 8 392 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Belleforière, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Château.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 206 mètres
- - Maisons-Laffitte à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 960 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Belleforière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Belleforière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Belleforière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Belleforière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Belleforière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Belleforière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Belleforière dans son marché local
Prix du 8 Avenue Belleforière par rapport à la voie
Sur Avenue Belleforière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 613 €/m². Avec un prix moyen de 8 392 €/m², le 8 Avenue Belleforière se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Belleforière par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Belleforière se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 97.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 600 € au 8 Avenue Belleforière à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 490 € en assurant vous-même les visites, ou 5 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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