6 Avenue Buffon, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Avenue Buffon, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 152 mètres
- - Maisons-Laffitte à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Buffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 6 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 488 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 6 Avenue Buffon se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Buffon par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Buffon se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 97.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
