3 Avenue Chateaubriand, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 8 469 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Chateaubriand, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 142 mètres
- - Maisons-Laffitte à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 9 041 €/m². Avec un prix moyen de 8 469 €/m², le 3 Avenue Chateaubriand se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chateaubriand par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chateaubriand se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 135.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
