2 Avenue d'Austerlitz, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 9 270 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue d'Austerlitz, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Napoléon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 995 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Austerlitz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Austerlitz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 683 €/m². Avec un prix moyen de 9 270 €/m², le 2 Avenue d'Austerlitz se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Austerlitz par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Austerlitz se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 157.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
