17 Avenue de Préville, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Préville, affiche un prix moyen de 7 267 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue de Préville, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Préville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Préville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Préville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Préville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Préville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Préville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Préville dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Préville par rapport à la voie
Sur Avenue de Préville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 17 Avenue de Préville se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Préville par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Préville se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 71.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 350 € au 17 Avenue de Préville à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 084 € en assurant vous-même les visites, ou 4 542 € si le professionnel les prend en charge.
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