17 Avenue de Préville, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Préville, affiche un prix moyen de 7 282 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de Préville, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Préville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Préville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Préville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Préville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Préville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Préville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Préville dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Préville par rapport à la voie
Sur Avenue de Préville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 294 €/m². Avec un prix moyen de 7 282 €/m², le 17 Avenue de Préville se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Préville par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Préville se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 102.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de Préville à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de Préville est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
