25 bis Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 9 382 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 162 mètres
- - Maisons-Laffitte à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 226 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue de Saint Germain, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 027 €/m². Avec un prix moyen de 9 382 €/m², le 25 bis Avenue de Saint Germain se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de Saint Germain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de Saint Germain se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 121.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 100 € au 25 bis Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 728 € en assurant vous-même les visites, ou 5 864 € si le professionnel les prend en charge.
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