26 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 7 855 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Loges à 256 mètres
- - Maisons-Laffitte à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 244 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Saint Germain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 027 €/m². Avec un prix moyen de 7 855 €/m², le 26 Avenue de Saint Germain se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Saint Germain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Saint Germain se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 85.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 750 € au 26 Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 819 € en assurant vous-même les visites, ou 4 909 € si le professionnel les prend en charge.
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