8 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 127 mètres
- - Maisons-Laffitte à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 241 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Saint Germain, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 8 Avenue de Saint Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint Germain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Saint Germain se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 41.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 850 € au 8 Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 421 € en assurant vous-même les visites, ou 3 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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