20 Avenue des Platanes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Platanes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 196 mètres
- - Maisons-Laffitte à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 20 Avenue des Platanes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Platanes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Platanes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 46.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Platanes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Platanes est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
