18 Avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 675 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 11 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 190 mètres
- - Maisons-Laffitte à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 343 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 387 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 18 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 675 €/m², le 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 83.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Général de Gaulle à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Général de Gaulle est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
